Generalversammlung vom 22. Juni 2023
Die Generalversammlung der WOBA Linde fand wie letztes Jahr wiederum im Pavillon des Hubschulhauses statt. Unter der Leitung des Präsidenten Gregor Rominger wurden die Traktanden besprochen und über sie abgestimmt.
Ariane Berthelon erläuterte zunächst die finanzielle Lage. Erfreulicherweise konnten nebst einem kleinen Überschuss alle geplanten Amortisationen vorgenommen werden.
Andrea Hess berichtete aus der Verwaltung. Alle 50 Wohnungen und alle Gewerbeflächen sind vermietet und für bestimmte Wohnungsgrössen gibt es bereits Wartelisten. Die Fläche, die von der WOBA für ein ursprünglich geplantes Ärztezentrum reserviert worden war, wurde nun nach zwei Jahren in zwei 2 ½ Zimmer und ein Coiffeur-Salon umgebaut.
Bei den Wahlen für das Präsidium trat Gregor Rominger nicht an. An seiner Stelle stellte sich Andrea Hess als einzige Kandidatin zur Wahl. Sie wurde fast einstimmig zur neuen Präsidentin gewählt. Auch im Vorstand gab es Wandel, denn auch Ariana Berthelon liess sich nicht mehr erneut aufstellen. An ihrer und an Andreas Stelle wurden neu die zwei Damen Debora Razzino und Monique Foppe in den Vorstand gewählt.
Andrea Hess nahm die Verabschiedung von Gregor Rominger und Ariane Berthelon vor.
Nach Abschluss der Versammlung tauschten sich die Versammlungsbesucher noch bis spät in den Abend bei Grillwürsten und Getränken aus.
Wohnbaugenossenschaft Linde auf stabiler Flugbahn Bericht zur GV
Generalversammlung vom 23. Juni 2022
Die Generalversammlung der WOBA Linde fand im Pavillon des Hubschulhauses statt. Der Vorstand und der Präsident Gregor Rominger durfte an diesem «heissschwülen» Abend 57 Stimmberechtigte begrüssen. Judith Kern wurde nach sechs Jahren im Vorstand verabschiedet. Neu in den Vorstand wurden Frau Mirela Vucicevic und Herr Michael Barensteiner gewählt.
Um die Besucher und Besucherinnen etwas abzukühlen wurden vorgängig bereits Getränke auf den Tischen verteilt. Die Versammlung wurde von Gregor Rominger in einem «Fluss» durchgeführt. Jahresbericht, Protokoll, alles wurde einstimmig angenommen, bei der Jahresrechnung gab es drei Gegenstimmen. Die anwesenden Genossenschaftsmitglieder waren mit dem Antrag, Elektroladestationen in der Tiefgarage zur Verfügung zu stellen, einverstanden.
Nach der Versammlung offerierte die WOBA Linde den Genossenschaftern eine Wurst der Metzgerei Albrecht mit feinen Holzofenbüürli vom Beck Meier sowie verschiedenen Getränken von Fredy Pletscher.
Es war eine gelungene Jahresversammlung, mit der Möglichkeit zum Gespräch und Austausch. (siehe auch Bericht im Bote vom Untersee).
GV WOBA Bericht im Bote vom Untersee und Rhein
Vorankündigung der Generalversammlung
Die Generalversammlung wird am 23. Juni 2022 im Innenhof der WOBA Linde abgehalten. Bei schlecht Wetter wird der Ort noch bekannt gegeben. Der Vorstand freut sich auf zahlreiches Erscheinen und auf ein gutes Wetter.
Tauchschule mit Tauchshop Eröffnung am 28. Mai 2022
An der Dorfstrasse 12 in der WOBA Linde wird nach sechs Monaten Vorabeit und Vorfreude eine neue Tauchschule mit Tauchshop offiziell eröffnet. Die Firma mydive steht für Tauchausbildungen auf höchstem Niveau mit Schweizer Qualität. Sie bietet Tauchkurse aller Stufen nach Standards vom Marktführer PADI an. Wir heissen die Inhaber Sandra Büchi und Michael Brunner herzlich willkommen. Zum Start der Tauschschule wünschen wir den beiden viel Erfolg und Glück!
Erste Mieterversammlung am 17. Mai 2022
Die erste Mieterversammlung findet am 17. Mai 2022 im Gemeinschaftsraum der WOBA Linde statt. Es werden über Mieteranliegen sowie einige organisatorische Themen diskutiert. Der Vorstand freut sich über eine rege Teilnahme.
WOBA-Eiertütschen vom 16. April 2022
Das «Woba-Eiertütschen» feiert dieses Jahr Premiere und kann, wenn alles wieder normal verläuft, in den nächsten Jahren ritualisiert und regelmässig durchgeführt werden. Es war ein gelungener Anlass. Im schönen Innenhof kamen 20 Mieterinnen und Mieter zum «Eiertütschen», genossen das Zusammensein und die farbigen, teilweise selbstgefärbten Eier und die selbstgebackenen Kuchen, sowie Wein, Bier und Mineral, das von der WOBA-Linde offeriert wurde.
Yoga-Studio „Raum elf“. Wiederum ein Gewerberaum per 01. März 2022 vermietet
Erfreulich ist, dass mit dem Yoga-Studio «Raum elf» wieder ein Gewerberaum vermietet werden konnte. So gibt es noch mehr Leben in die Wohnbaugenossenschaft Linde, obwohl Michelle Stahel Kurse anbietet, die mit Stille und Bewegung die Ausgeglichenheit ins Leben bringen soll. Die Kurse und aktuellen Angebote sind auf der Homepage von «raum elf» zu finden. Wir wünschen Ihr zur Neueröffnung einen erfolgreichen Start und dass der „Raum elf“ ein voller Erfolg wird.
Generalversammlung vom 18. August 2021
Der Innenhof der WOBA ist bereits eine grosszügige grüne Oase. Ein passender Ort für Präsident Gregor Rominger die Generalversammlung die Genossenschafter und Genossenschafterinnen der WOBA Linde begrüssen zu dürfen. Die ordentliche Generalversammlung wurde abgehalten, die Rechnung sowie der Revisionsbericht genehmigt und diverse Anliegen besprochen und verabschiedet. Die Genossenschafter und Genossenschafterin liessen, nach Abschluss der Versammlung, den Abend mit einem gemütlichen Beisammensein ausklingen.
Einzug der ersten Mieter
Die Mieter und Mieterinnen sind eingezogen. «Freude herrscht»!
Stuben, Küchen und Balkone sind bewohnt, Pflanzen und Möbel sind sichtbar, ja es «lebt» in der Wohnbaugenossenschaft Linde und die Genossenschafter und Genossenschafterinnen, die fühlen sich wohl. Auch wir vom Vorstand sind überglücklich, ist alles soweit gut «über die Bühne». Natürlich gab es die einen oder anderen Beanstandungen auf dem Wohnungsübergabeprotokoll, diese konnten mit Gesprächen, Planung und Kommunikation besprochen und behoben werden.
Tag der offenen Türe am 13.06.2020
Am 13.06.2020 darf der Vorstand der WOBA Linde den Tag der offenen Türe von 10.00 – 14.00 Uhr realisieren.
Es werden einige Wohnungen im Haus Nummer 1 am Bahntrasse gezeigt.
Starten und Enden wird der Rundgang von der Tiefgarage an der Dorfstrasse aus. Die Corona-Vorschriften des BAG werden strikte einhalten.
Wir heissen Sie herzlich willkommen.
Ein Meilenstein für Steckborn
In der Thurgauer Zeitung vom 06. Juni 2020 ist eine Baureportage über die Wohnbaugenossenschaft Linde erschienen. Lesen Sie mehr darüber.
Alle guten Wünsche und ein erfreuliches neues Jahr.
Liebe Mitglieder unserer Genossenschaft!
Wir wünschen wir Ihnen ein friedliches Weihnachtsfest und einen guten Rutsch!
Genießen Sie die Zeit im Kreise Ihrer Lieben, bleiben Sie gesund und freuen Sie sich mit uns auf ein erfolgreiches und aufregendes Jahr 2020.
Der Vorstand der WOBA Linde.
Vermietungsanlass im Foyer des Turmhofs
Im Anhang können Sie den Beitrag, der im Bote vom Untersee am 3. September 2019 erschienen ist, lesen.
Artikel vom Bote vom Untersee 02.09.2019
Start zur Vermietung der Wohnungen
Die Genossenschaftsmitglieder haben die Möglichkeit am Freitagabend 30. August 2019 von 18.00 – 21.00 Uhr im Foyer des Turmhofs in Steckborn die Wohnungspläne anzuschauen und das Anmeldeformular für die Reservierung der gewünschten Wohnung auszufüllen. Am Samstag morgen 31. August 2019 von 9.00 – 13.00 Uh findet im Foyer des Turmhofs ein Info morgen statt. Alle Interessierten sind sind dazu herzlich eingeladen. Der Vorstand der WOBA Linde freut sich auf zahlreiche Besucher. Es besteht die Möglichkeit die Pläne der Wohnungen anzuschauen und Fragen zu stellen. Der gesamte Vorstand ist vor Ort und beantwortet alle Fragen rund um die Vermietung der Wohnungen.
Generalversammlung am 22. Juni 2019 im Jochental
Schon im Vorfeld war die Anzahl an Anmeldungen für die GV 2019 erfreulich hoch. Der Vorstand, der WOBA – Linde durfte am Donnerstagabend 71 Menschen, davon die Mehrheit Genossenschafter und Genossenschafterinnen und einige Gäste im Jochental begrüssen.
Es waren 59 stimmberechtigte Genossenschafter und Genossenschafterinnen anwesend. Gregor Rominger führte mit der Erfahrung der letzten Jahre gekonnt durch die Versammlung. Die Begrüssung, die Traktanden bis zum Punkt «Verschiedenes» war eine gefreute Sache. Der Präsident und der Vorstand wurden für die nächsten vier Jahre wiedergewählt und mit Applaus wurde ihre Arbeit verdankt.
Die verschiedenen Traktanden, wie die Jahresrechnung, die das Vorstandsmitglied Ariane Berthelon zusammen mit dem Treuhandbüro jährlich fertigstellt, die Statutenrevision und auch der Jahresbericht des Präsidenten wurden klar angenommen.
Gregor Rominger erläuterte und erzählte den neuesten Stand der Bauarbeiten, Andrea Hess beantwortete Fragen zum Prozedere und des Ablaufes für interessierte Mieter und Mieterinnen und Judith Kern gab Auskunft über die Idee der WOBA Linde zu den Themen des Genossenschaftsgedankens und des altersdurchmischten Wohnens.
Nach getaner Arbeit gab es Würste und Getränke. Nach einem Regenschauer, während der Versammlung meinte es Petrus danach gut und so bestand die Möglichkeit die Wurst draussen bei wunderschönen Sonnenuntergang zu geniessen. Bis zum Schluss wurde der Abend im Jochental genossen und der Vorstand der WOBA-Linde bedankt sich für das zahlreiche Erscheinen und wird sich auch in Zukunft für die WOBA – Linde mit viel Energie und Freude einsetzen.
Informationen und Veränderungen im Jahr 2019 bei der WOBA Linde
Das Lindenareal kommt auch zu Beginn des neuen Jahres nicht zur Ruhe. Die Maschinen der Firma Imhof sind täglich in Betrieb und der Boden wird bearbeitet und für den Start der Bauarbeiten hergerichtet. Bereits ist das neue Jahr wieder 30 Tage und mehr «alt» und die Planung der WOBA – Linde für das Jahr 2019 ist gemacht und wird «rollend» angepasst. So hat sich per 1.1.2019 ein Architektenwechsel ergeben.
Die Ramser Schmid Architekten GmbH, 8004 Zürich, haben den von der Politischen Gemeinde Steckborn im Jahre 2014 ausgeschriebenen Projektwettbewerb Lindenareal mit dem Projekt „Fiorino“ gewonnen. Mit der Genehmigung des Baurechtsvertrages anlässlich des Urnengangs vom 5.6.2016 hat sich die WOBA Linde verpflichtet, das Siegerprojekt weiterzubearbeiten und bis zur Realisierung zu bringen.
Das städtebaulich ambitionierte Projekt wurde von den Ramser Schmid Architekten im Auftrag der WOBA Linde bis zur Erteilung der Baubewilligung am 20.3.2018 weiterentwickelt und die Projektierung nachfolgend abgeschlossen.
Die Ausführungsplanung – also die eigentliche planerische Umsetzung des Projektes – wurde in der Folge an das regional verankerte Büro Beat Oberhänsli Architektur AG, 8598 Bottighofen, übertragen. Die Leitung der weiteren Projektierung sowie die fristgerechte Realisierung der Überbauung liegt in den Händen der HRS Real Estate AG als Totalunternehmerin.
Weihnachts- und Neujahrsgrüsse
Der Vorstand der WOBA Linde wünscht allen schöne Weihnachten und ein gutes neues Jahr. Auf bald im 2019
Der symbolische Spatenstich ist erfolgt.
Bei herrlichen Wetter konnte der Spatenstich der WOBA Linde ausgeführt werden. Vertreter der Stadt, der Vorstand der WOBA Linde und der Totalunternehmung HRS begannen symbolisch mit dem Aushub auf dem Lindenareal in Steckborn. Es kamen zahlreiche Genossenschaftsmitglieder und Interessierte.
Spatenstich am 1. November 2018
Der Spatenstich findet am Donnerstag, 1. November, statt,
und es darf ein Fest werden. Die Bevölkerung ist ab 12.00 Uhr
herzlich eingeladen dabei zu sein. Es gibt zu essen und zu trinken,
Informationen über das Projekt und ein gemütliches Zusammensein
unter der Linde. Der Genossenschaftsvorstand, der
Stadtpräsident und Vertreter der Generalunternehmung HRS
sind selbstverständlich vor Ort.
Infostand auf dem Steckborner Wochenmarkt
Am Samstag 20. Oktober 2018 informierte der Vorstand der WOBA Steckborn auf dem Wochenmarkt über das geplante Bauprojekt und über den Spatenstich am 1. November 2018. Es kamen sehr viele Interessierte um sich über das Projekt zu informieren. Der Vorstand durfte angeregte Diskussionen führen und Auskunft geben über die Finanzierung, Wohnungsmieten, Bezug der Liegenschaften. Einige Leute nutzen die Gelegenheit auch Genossenschafter zu werden.
Generalversammlung 2018
Die diesjährige Generalversammlung fand am 14. Juni 2018 um 19.00 Uhr im Restaurant Anker statt. In unten stehender pfd.-Datei kann man mehr darüber erfahren.
Generalversammlung WOBA Linde 2018
Masterarbeit über die WOBA
Unsere Vize-Präsdientin Judith Kern hat Ihre Masterarbeit über die WOBA Linde geschriebenen. Die ganze Masterarbeit finden Sie als pdf. Datei im Anhang.
Information zum aktuellen Entwicklungsstand
Nachdem sich in den letzten Monaten bezüglich Finanzierung noch keine endgültige Lösung abgezeichnet hat, ist es uns ein Anliegen, Sie wieder einmal auf den neuesten Stand zu bringen, gemäss unten stehendem Artikel.
Mitfinanzierung
Nach der Ablehnung unseres Kreditbegehrens an der Gemeindeversammlung von letztem Mittwoch, ist es uns ein Anliegen, über das weitere Vorgehen zu informieren.
Zunächst ist festzuhalten, dass unser Projekt weitergeht! Der Vorstand wird sich mit unvermindertem Elan für dieses ausserordentliche Projekt einsetzen und Wege finden, die angestrebten, bezahlbaren Mieten weiterhin anbieten zu können.
Es geht nun darum, die Anfangsfinanzierung auf anderen Wegen zusammenstellen. Neben verschiedenen Optionen ist auch angedacht Privatdarlehen anzunehmen. Sollten Sie interessiert sein, einen gewissen Betrag Mittel- oder noch lieber Langfristig anzulegen, könnte die Genossenschaft dafür einen, der heutigen Zeit angepassten, anständigen Zins anbieten. Der Vorstand trifft sich in der kommenden Woche zu einer ausserordentlichen Sitzung, um die Kreditkonditionen zu besprechen.
Wenn Sie, oder Bekannte von Ihnen, an einer Anlage interessiert sind, melden Sie sich bitte unter info@wobalinde.ch Selbstverständlich können Sie auch gerne telefonisch unter 052 366 35 01 oder 052 761 38 00 mit uns Kontakt aufnehmen.
Gemeindeversammlung am Mittwoch, 21. Juni 2017
An der Gemeindeversammlung werden Steckborns Stimmberechtigte über die Weitergabe eines 10-Millionen Darlehens an die Wohnbaugenossenschaft Linde entscheiden. Dem Vorstand der Woba Linde ist es ein Anliegen in dieser Frage grösstmögliche Transparenz zu zeigen, das Finanzierungskonzept darzulegen und gleichzeitig einige in der Presse und im Flugblatt gemachten Aussagen zu berichtigen.
Siehe Artikel im Bote vom Untersee und Rhein vom Freitag, 16. Juni 2017
Nein zum Darlehen für die Woba
Die Gemeindeversammlung vom Mittwoch, 21. Juni, lehnte das Darlehen über 10 Millionen Franken an die Wohnbaugenossenschaft (Woba) Linde mit 132 zu 99 Stimmen in geheimer Abstimmung ab. 233 Stimmberechtigte nahmen an der Gemeindeversammlung teil.
Generalversammlung vom 15. Juni 2017
Genossenschafter und Gäste trafen sich am 15. Juni 2017 im Restaurant Anker in Steckborn zur Generalversammlung der WOBA Linde. Neben den ordentlichen Traktanden führte insbesondere das Darlehen der Politischen Gemeinde zu angeregten Diskussionen. Präsident Gregor Rominger konnte 26 anwesende Genossenschafter sowie Gäste zur Generalversammlung im Restaurant Anker begrüssen. Nach einer kurzen Vorstellungsrunde der an der ausserordentlichen GV vom 22. September 2016 neu gewählten beziehungsweise bestätigten Vorstandsmitgliedern konnten die Traktanden unter der Leitung des Präsidenten zügig und in allen Punkten mit Einstimmigkeit abgearbeitet werden.
Protokoll GV vom 15. Juni 2017
Gestaltunsplan Lindenareal
Vom 5. bis 26. Mai liegt der Gestaltungsplan Lindenareal öffentlich auf. Er basiert auf dem Siegerprojekt des Architekturwettbewerbs mit dem Titel „Fiorino“.
Der Gestaltungsplan und die zugehörigen Dokumente können während der ordentlichen Büroöffnungszeiten werktags von 8.30 bis 11.30 Uhr und von 14.00 bis 16.30 Uhr (Donnerstags bis 18.00 Uhr) in der Eingangshalle des Gemeindehauses eingesehen werden.
Während der Auflagefrist kann beim Stadtrat Einsprache gegen den Gestaltungsplan erhoben werden.
Ausserordentliche Generalversammlung
Die ausserordentliche Generalversammlung der Woba Linde fand am 22. September 2016 in der Gelegenheitswirtschaft Jochental statt. Präsident Gregor Rominger konnte 15 anwesende Genossenschafter sowie Gäste dazu begrüssen. Haupttraktandum war die Wahl eines neuen Vorstandes. Neben einer kurzen Einführung und einer Orientierung zum Stand der Planung, der Finanzierung sowie der Genossenschafter- und Wohnungs-reservationen wurde auch das vom Vorstand erarbeitete Vermietungsreglement diskutiert und verabschiedet. Einstimmig erteilte die Versammlung dem Vorstand auch die Kompetenz, um mit Banken und Investoren die Finanzierung des Projektes zu regeln. Im Vorstand stellt Roger Forrer seinen Sitz zur Verfügung. Gregor Rominger wurde in seinem Amt als Präsident von der Versammlung mit einem grossen Applaus bestätigt. Andrea Hess stellt sich weiterhin als Vorstandsmitglied zur Verfügung. Neu zur Wahl in den Vorstand stellen sich Ariane Berthelon, Judith Kern und Ruedi Meli. Alle wurden von der Versammlung nach kurzer Diskussion einstimmig gewäht. Der Präsident konnte die Versammlung um 20.20 Uhr schliessen.
Protokoll 03 Generalversammlung WOBA vom 22.09.2016
Umzonung
Das Lindenareal lag gemäss rechtskräftigem Zonenplan in der Zone für öffentliche Bauten und Anlagen. Der Zweck dieser Zone war nicht mehr kompatibel mit der zukünftigen Nutzung des Areals mit altersdurchmischtem Wohnen, Dienstleistungen und Gewerbe. Eine Umzonung des Lindenareals von der Zone für öffentliche Bauten und Anlagen in die Wohn- und Gewerbezone WG 3 wurde notwendig. Diese Nutzungszone bildet die Basis für die weitere Projektentwicklung. Die Umzonung wurde anlässlich der Rechnungsgemeindeversammlung vom 17. Juni 2015 von den Stimmbürgerinnen und Stimmbürgern von Steckborn mit nur wenigen Gegenstimmen gutgeheissen. Das Departement für Bau und Umwelt des Kantons Thurgau hat die Zonenplanänderung „Lindenareal“ mit Entscheid vom 31. März 2016 genehmigt.
Baurechtsvertrag
Am 5. Juni 2016 hat die Stimmbevölkerung Steckborns dem Baurechtsvertrag zwischen der politischen Gemeinde Steckborn und der Wohnbaugenossenschaft Linde zugestimmt. Wir sind dankbar für das Vertrauen, welches uns die Bevölkerung entgegengebracht hat und arbeiten nun weiterhin voller Elan an der Realisierung dieses zukunftsweisenden Projektes.
Baurechtsvertrag
Gestaltungsplan
Nach erfolgter Umzonung und parallel zur weiteren Projektentwicklung ist ein Gestaltungsplan zu erarbeiten. Die Bestimmungen der Regelbauweise alleine bieten für die geplante Überbauung keine ausreichende Rechtsgrundlage.
Wohnungsreservationen
Die Warteliste für eine Wohnung im Lindenareal enthält zurzeit rund 21 Einträge.